Hisseli tapu sahiplerine kritik uyarı: 90 günlük süreyi kaçıran hakkını kaybediyor!
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Türkiye genelinde milyonlarca hisseli tapu sahibini ilgilendiren önemli bir uyarıda bulundu. Hisseli taşınmazlarda yaşanabilecek mağduriyetlerin önüne geçmek için vatandaşların, özellikle 'ön alım hakkı' (şufa hakkı) konusunda dikkatli olması gerektiği bildirildi. Yetkililer, hak kaybı yaşamamak için yasal sürelere riayet edilmesinin büyük önem taşıdığına işaret etti.
FERAGATNAME ŞARTI MAĞDURİYETİ ÖNLER
Yetkililer, satış işlemlerinin sorunsuz ilerlemesi ve olası davaların önlenmesi adına, diğer hissedarlardan feragatname alınmasının önemine dikkat çekiyor. Ön alım hakkından vazgeçildiğine dair yazılı bir belge (feragatname) bulunmuyorsa, diğer hissedarlar satışa itiraz ederek işlemin iptali için dava açabiliyor. Bu tür davalar da satışın gerçekleştiği tarihten itibaren en geç iki yıl içinde açılmak zorunda.
TAPU MÜDÜRLÜKLERİNDEN “SÜRECİ TAKİP EDİN” UYARISI
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, vatandaşların bu tür işlemlerde dikkatli hareket etmesini ve satış sürecini yakından takip etmelerini öneriyor. Noter aracılığıyla yapılacak bildirimlerin ardından, sürenin kaçırılmaması için zamanında hukuki adımlar atılması gerektiği hatırlatılıyor.
